Чего ждать на рынке недвижимости Турции в 2023 году?

В 2022 году рынок недвижимости Турции подвергся определенным изменениям. Строительство сбавило обороты, а инвесторы снизили свои вклады в недвижимость. Эксперты в области экономики и строительства связывают это с повышением цен на отделочные и строительные материалы, а также на услуги рабочих. Кроме этого, свое влияние на стоимость жизни в Турции в 2023 году оказала нестабильная ситуация с курсом валют и последствия пандемии.

Так как новостройки перестали расти как грибы, спрос и конкуренция на жилье в разы выросла. При этом стоимость на квадратные метры продолжает ползти вверх. Но иностранцы, которые приняли решение переехать жить поближе к морю, мало смотрят на все эти факты и продолжают мониторить рынок недвижимости в Турции для подбора варианта.

А что с развитием инфраструктуры?

В Стамбуле запущено масштабное строительство водного канала, а вслед за ним начали расти новые ЖК. В связи с этим, по мнению специалистов, здесь ожидается большой поток бизнес-представителей и молодежи.
В Турции также начали создавать искусственные острова, которые влияют на расширение береговой линии. Это открывает новые площади для застройки и современных зон отдыха.

Также власти республики планируют строительство нового аэропорта, что позволит увеличить поток туристов со всего мира уже в 2023 году.
Развитие инфраструктуры страны - это первоочередная задача государства, так как именно за счет этого фактора возрастает поток инвестиций от иностранных граждан.

Как изменится стоимость недвижимости в 2023 году?

Эксперты уже составили прогнозы на стоимость квадратных метров в Турции, по которым видно, что в 2023 году цены на недвижимость будут расти. Так, в районе Мерсин стоимость на недвижимость выросла на 194% и это только за 2022 год. Мерсин занял третье место по росту цен за 1 кв.м., уступив лишь Аланье и Стамбулу.

Прогрессирующий рост цен затронет и технологические регионы Турции. Инвесторы внимательно следят за развитием крупных инфраструктурных проектов и высказывают свою готовность вкладывать большие суммы в недвижимость около таких объектов.

Как повлияет инфляция на рынок недвижимости?

Инфляции в Турецкой Республике растет очень быстро и, по логике, спрос на жилье должен пропорционально снижаться, но не в этот раз. Да, если мы возьмем местного жителя со средним заработком, то вряд ли он захочет купить себе квартиру в Стамбуле, а вот у иностранцев желание покупки только растет.

В условиях постоянно растущей инфляции, которая прогнозируется на весь 2023 год, покупка недвижимости будет отличным вариантом защитить себя от финансовых потерь. Эксперты убеждены, что пока показатели инфляции не будут снижаться, спрос на недвижимость в Турции будет находиться на максимально высоком уровне.